Myyntikohteemme
1 / 32
Yttiläntie 295
Kauvatsa, Kokemäki | Rivitalo | 3h+k
32 000 €
Velaton hinta
77 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1986
Rakennusvuosi
Kodikas rivitalon päätykolmio Kauvatsan keskustassa – rauhaa, tilaa ja luontoelämyksiä
Kauvatsan taajamassa odottaa siistikuntoinen 1986 valmistunut tilava rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisät puitteet niin vakituiselle asumiselle kuin rentouttavalle vapaa-ajallekin. Päätyasunnon rauhallinen sijainti maalaiskylän keskustassa kutsuu asettumaan aloilleen – luonnon läheisyydessä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Asunnossa on tehty useita fiksuja päivityksiä viime vuosina. Keittiön kaapistojen ovet ja seinäpinnat on maalattu vuonna 2023, ja samalla on uusittu liesi sekä astianpesukone. Makuuhuoneet on raikastettu uudella seinäpinnalla 2023, ja saunaan on asennettu uusi kiuas samana vuonna. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat alkuperäiskuntoiset, mutta siistejä ja käyttökelpoisia sellaisinaan.
Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja vesimaksu on maltillinen – vain 10 euroa henkilöltä kuukaudessa. Huoneistolle kuuluu oma autokatos ja sen yhteydessä tilava varastotila, jossa on mukavasti tilaa niin harrastusvälineille kuin sesonkitavaroillekin.
Taloyhtiössä on 2013 jälkeen tehty hyviä remontteja, mm. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, jätevesijärjestelmän uusiminen, ulkovuoren maalaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja rännien ja lämminvesivaraajien vaihto.
Sijainti on mitä mainioin
Kauvatsan päiväkoti, alakoulu ja kirjasto sijaitsevat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, ja Yttilän uimarannalle matkaa kertyy vain noin kilometri. Lisäksi alueella on yksi Satakunnan kauneimmista luontokohteista: Puurijärven ja Isosuon kansallispuisto, joka tarjoaa upeat retkeily- ja lintubongausmahdollisuudet läpi vuoden. Kansallispuistossa voit kulkea pitkospuita pitkin suoluonnossa, kiivetä lintutorniin tai pysähtyä eväille järvimaisemaan – täydellinen paikka rauhoittumiseen ja luonnon kokemiseen.
Kokemäen keskustan palvelut ovat noin 20 km päässä, Huittinen noin 23 km ja Sastamala noin 31 km – sopivan matkan päässä, mutta kuitenkin arkea helpottavalla etäisyydellä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi esittelystä kanssamme.
Kauvatsan taajamassa odottaa siistikuntoinen 1986 valmistunut tilava rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisät puitteet niin vakituiselle asumiselle kuin rentouttavalle vapaa-ajallekin. Päätyasunnon rauhallinen sijainti maalaiskylän keskustassa kutsuu asettumaan aloilleen – luonnon läheisyydessä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Asunnossa on tehty useita fiksuja päivityksiä viime vuosina. Keittiön kaapistojen ovet ja seinäpinnat on maalattu vuonna 2023, ja samalla on uusittu liesi sekä astianpesukone. Makuuhuoneet on raikastettu uudella seinäpinnalla 2023, ja saunaan on asennettu uusi kiuas samana vuonna. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat alkuperäiskuntoiset, mutta siistejä ja käyttökelpoisia sellaisinaan.
Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja vesimaksu on maltillinen – vain 10 euroa henkilöltä kuukaudessa. Huoneistolle kuuluu oma autokatos ja sen yhteydessä tilava varastotila, jossa on mukavasti tilaa niin harrastusvälineille kuin sesonkitavaroillekin.
Taloyhtiössä on 2013 jälkeen tehty hyviä remontteja, mm. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, jätevesijärjestelmän uusiminen, ulkovuoren maalaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja rännien ja lämminvesivaraajien vaihto.
Sijainti on mitä mainioin
Kauvatsan päiväkoti, alakoulu ja kirjasto sijaitsevat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, ja Yttilän uimarannalle matkaa kertyy vain noin kilometri. Lisäksi alueella on yksi Satakunnan kauneimmista luontokohteista: Puurijärven ja Isosuon kansallispuisto, joka tarjoaa upeat retkeily- ja lintubongausmahdollisuudet läpi vuoden. Kansallispuistossa voit kulkea pitkospuita pitkin suoluonnossa, kiivetä lintutorniin tai pysähtyä eväille järvimaisemaan – täydellinen paikka rauhoittumiseen ja luonnon kokemiseen.
Kokemäen keskustan palvelut ovat noin 20 km päässä, Huittinen noin 23 km ja Sastamala noin 31 km – sopivan matkan päässä, mutta kuitenkin arkea helpottavalla etäisyydellä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi esittelystä kanssamme.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Pekka Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Perustiedot
Kohdenumero | 21843801 |
Sijainti | Kokemäki, Kauvatsa Yttiläntie 295 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
Kunto | Ei luokiteltu |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 32 000,00 € |
Myyntihinta | 32 000,00 € |
Hoitovastike | 115,50 € / kk |
Yhtiövastike | 115,50 € / kk |
Vesimaksu | 10 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 1,50€/m2 Remonttivastike 0,85 €/m2 Vesimaksu 10,00€/hlö/kk |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti, metalli Seinät: tapetti, puolipaneeli Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: muovi |
Muut huoneet | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
Lisätiedot
Yleiskunto | 2023: Keittiön seinät maalattu, keittiökaapistojen ovet maalattu ja vetimet uusittu, uusittu keraaminen liesi ja astianpesukone. Makuuhuoneiden seinät maalattu ja tapetoitu. Saunan kiuas uusittu |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Limpputöykkä |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 5 000,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto 2024, Jätevesijärjestelmän uusinta 2019, Kiinteistön ulkomaalaus 2018, Vesipostien uusiminen 2016, Autokatoksen rännien uusiminen 2016, Pihan sorastus 2016, Sadevesijärjestelmä 2016, Sähköpatterien vaihto 2015, Vesivaraajien vaihto 2015, Takaovet kunnostettu 2014, Pihan sorastus 2014, Vesivaraajan vaihto B2 2013, Vaihdettu keittiöiden vesihanat 2013, Rännit ja syöksytorvet 2013. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Auringon puoleisten julkisivujen maalaus 2026. |
Katto | Harja |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kokemäen keskustan palvelut n. 20km, Huittisten keskustan palvelut n. 23km, Sastamalan keskustan palvelut n. 30km, Kiikoisten keskustan palvelut n. 16km |
Koulut | Alakoulu 1,6 km. Yläkoulu ja lukio Kokemäen keskustassa 20 km |
Päiväkodit | Kauvatsan päiväkoti 1,6 km |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään