Myyntikohteemme

Yttiläntie 295

Kauvatsa, Kokemäki | Rivitalo | 3h+k

32 000 €

Velaton hinta

77 m2

Pinta-ala

3

Huoneita

1986

Rakennusvuosi


Kodikas rivitalon päätykolmio Kauvatsan keskustassa – rauhaa, tilaa ja luontoelämyksiä

Kauvatsan taajamassa odottaa siistikuntoinen 1986 valmistunut tilava rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisät puitteet niin vakituiselle asumiselle kuin rentouttavalle vapaa-ajallekin. Päätyasunnon rauhallinen sijainti maalaiskylän keskustassa kutsuu asettumaan aloilleen – luonnon läheisyydessä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Asunnossa on tehty useita fiksuja päivityksiä viime vuosina. Keittiön kaapistojen ovet ja seinäpinnat on maalattu vuonna 2023, ja samalla on uusittu liesi sekä astianpesukone. Makuuhuoneet on raikastettu uudella seinäpinnalla 2023, ja saunaan on asennettu uusi kiuas samana vuonna. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat alkuperäiskuntoiset, mutta siistejä ja käyttökelpoisia sellaisinaan.

Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja vesimaksu on maltillinen – vain 10 euroa henkilöltä kuukaudessa. Huoneistolle kuuluu oma autokatos ja sen yhteydessä tilava varastotila, jossa on mukavasti tilaa niin harrastusvälineille kuin sesonkitavaroillekin.

Taloyhtiössä on 2013 jälkeen tehty hyviä remontteja, mm. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, jätevesijärjestelmän uusiminen, ulkovuoren maalaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja rännien ja lämminvesivaraajien vaihto.

Sijainti on mitä mainioin
Kauvatsan päiväkoti, alakoulu ja kirjasto sijaitsevat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, ja Yttilän uimarannalle matkaa kertyy vain noin kilometri. Lisäksi alueella on yksi Satakunnan kauneimmista luontokohteista: Puurijärven ja Isosuon kansallispuisto, joka tarjoaa upeat retkeily- ja lintubongausmahdollisuudet läpi vuoden. Kansallispuistossa voit kulkea pitkospuita pitkin suoluonnossa, kiivetä lintutorniin tai pysähtyä eväille järvimaisemaan – täydellinen paikka rauhoittumiseen ja luonnon kokemiseen.

Kokemäen keskustan palvelut ovat noin 20 km päässä, Huittinen noin 23 km ja Sastamala noin 31 km – sopivan matkan päässä, mutta kuitenkin arkea helpottavalla etäisyydellä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi esittelystä kanssamme.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Pekka Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21843801
    SijaintiKokemäki, Kauvatsa
    Yttiläntie 295
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h+k
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta32 000,00 €
    Myyntihinta32 000,00 €
    Hoitovastike115,50 € / kk
    Yhtiövastike115,50 € / kk
    Vesimaksu10 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaHoitovastike 1,50€/m2 Remonttivastike 0,85 €/m2 Vesimaksu 10,00€/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: tapetti, puolipaneeli
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone

    Lisätiedot

    Yleiskunto2023: Keittiön seinät maalattu, keittiökaapistojen ovet maalattu ja vetimet uusittu, uusittu keraaminen liesi ja astianpesukone. Makuuhuoneiden seinät maalattu ja tapetoitu. Saunan kiuas uusittu
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Limpputöykkä
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 000,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovien ja ikkunoiden vaihto 2024, Jätevesijärjestelmän uusinta 2019, Kiinteistön ulkomaalaus 2018, Vesipostien uusiminen 2016, Autokatoksen rännien uusiminen 2016, Pihan sorastus 2016, Sadevesijärjestelmä 2016, Sähköpatterien vaihto 2015, Vesivaraajien vaihto 2015, Takaovet kunnostettu 2014, Pihan sorastus 2014, Vesivaraajan vaihto B2 2013, Vaihdettu keittiöiden vesihanat 2013, Rännit ja syöksytorvet 2013.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAuringon puoleisten julkisivujen maalaus 2026.
    KattoHarja
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusYleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKokemäen keskustan palvelut n. 20km, Huittisten keskustan palvelut n. 23km, Sastamalan keskustan palvelut n. 30km, Kiikoisten keskustan palvelut n. 16km
    KoulutAlakoulu 1,6 km. Yläkoulu ja lukio Kokemäen keskustassa 20 km
    PäiväkoditKauvatsan päiväkoti 1,6 km
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pekka Heikkilä