Myyntikohteemme

Malvanojantie 7

Pehula, Sastamala | Rivitalo | 3h+ k+ kph+ s+ vh + at

57 000 €

Velaton hinta

80 m2

Pinta-ala

3

Huoneita

1980

Rakennusvuosi


Siisti, muuttovalmis rivitalokoti omalla pihalla Pehulassa

Tämä hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokoti kutsuu uusia asukkaita viihtymään! Kodikkaat tilat, oma piha ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä mainion valinnan pariskunnalle tai pienelle perheelle. Rauhallinen sijainti Pehulan kyläkeskuksen kupeessa yhdistyy sujuvaan arkeen ja nopeisiin yhteyksiin.

Asunnossa on tilavat huoneet, reilunkokoiset vaatehuone sekä tuulikaappi. Kylpyhuone/wc ja sauna ovat läpikäyneet täydellisen remontin vuonna 2019 – myös kylpyhuoneen osalta käyttövesiputket on uusittu samalla. Säilytysratkaisut ovat arkea helpottavia: ulko-oven vieressä on oma varasto, ja kokonaisuuteen kuuluu myös oma autotalli.

Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu – mm. talojen katot uusittu ja tehty huoneistokohtaiset palokatkot, ulko-ovet ja ikkunat uusittu.
Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, ja huoneistokohtaiset vesimittarit pitävät kustannukset hallinnassa.

Pehulan kyläkeskus palvelee kävelymatkan päässä – lähikauppa, apteekki, alakoulu ja päiväkoti tekevät arjesta sujuvaa. Tuleva monipalvelukeskus, joka käsittää alakoulun ja päiväkodin esiopetustiloineen tuo alueelle lisäarvoa ja elinvoimaa – arvioitu valmistuminen vuodenvaihteessa 2025–2026. Kokemäenjoen rannan uimaranta kuntoiluvälineineen ja venepaikkoineen kiven heiton päässä.
Huittisten keskustaan hurautat kymmenessä ja Sastamalaan viidessätoista minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä saattaa olla juuri teidän uusi kotinne.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Stenfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21295663
    SijaintiSastamala, Pehula
    Malvanojantie 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h+ k+ kph+ s+ vh + at
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontit 2019: - Kylpyhuoneen seinät ja lattia vesieristetty ja laatoitettu, katto paneloitu ja ledivalaistukset asennettu, peili- ja allaskaapistot ja pyykkikaappi uusittu, pesuallas, lattiakaivo ja käyttövesiputket vesikalusteineen uusittu. - Saunan lattia vesieristetty ja laatoitettu, seinä- ja kattopanelit uusittu, lauteet ja kiuas uusittu. - keittiön vesiputket uusittu - seinien pintoja päivitetty - 2022 takapihalle asennettu betonilaatoitus

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta57 000,00 €
    Myyntihinta57 000,00 €
    Hoitovastike336,00 € / kk
    Yhtiövastike336,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu Tuulikaapin lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSeinät ja katto leppäpanelia Lauteen lämpökäsitelty mänty.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malvanojantie 3
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 952,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuAutotalli no 5 on yhtiön hallinnassa puutarhavälineille.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Lisätty lumiesteen kaikki lappeisiin koko lappeelle 2020 Varastokopit maalattu 2019 Kaikkiin huoneistoihin uudet raitisilmaventtiilit 2013 At-katto ja väliseinät uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Peltikatto uusittu ja huoneistokohtaiset palokatkot 2003 Julkisivun pinnoitus 2000 Huoneistokohtaiset vesimittarit 1998 Ovi- ja ikkunaremontti 1996 Päätykolmiot
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 24.6.2025: 2025 Autotallien laittioiden korjaus tarvittavilta osin (päätös tehty) 2025 Salaojien tarkastus ja kunnostus 2025 Leikkipaikan kunnostus nykymääräyksiä vastaavaksi 2025 Vesimittarin uusinta yhdessä Malvanojan Lämpö Oy:n kanssa 2025 Käyttövesiputkien kunnon tarkastaminen nnen vesimittarien uusimista 2026 Autotallin huoltomaalaus
    KattoHarja
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaVoimassa 2.12.2034 saakka.
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaAutotalli
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPehulan keskustassa K-market, alakoulu, päiväkoti ja apteekki n. 1 km.
    KoulutYläkoulu Kiikan puolella (tulevan lukukauden 2025-2026), sen jälkeen yläkoulu Sastamalan keskustaan ja lukio Sastamalan keskustassa
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Marjo Stenfors