1 / 56
Samoojantie 5
Haavisto, Ylöjärvi | Rivitalo | 3h + k + kph+ s+ vh + 2 terassia
227 000 €
Velaton hinta
71,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
2016
Rakennusvuosi
Muuttovalmis päätykolmio Haaviston viihtyisällä pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen yksitasoiseen rivitalokolmioon, joka hurmaa selkeydellään ja kodikkaalla tunnelmallaan. Päätyasunto tarjoaa valoisan ja avaran pohjaratkaisun, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja yhdistetty keittiö–olohuone muodostaa kodin sydämen.
Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti etupihan puolelle, kun taas kodin keskeltä löytyvät kylpyhuone ja oma sauna rentoutumishetkiä varten. Arjen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä kesäpäivinä.
Säilytystilaa on runsaasti: iso vaatehuone, kaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä kaksi irtaimistovarastoa – toinen kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen erillinen lämmin varasto.
Kodin kruunaa upea, koko asunnon levyinen terassi lännen puolella. Osittain katettu terassi tarjoaa suojaisan oleskelunurkan rima-aitojen suojassa ja näkymän taloyhtiön vehreälle pihalle ja leikkipaikalle. Käytössäsi on myös oma pikkuinen, pensasaidan suojaama piha, joka tuo mukavasti yksityisyyttä ja lisää asumisen viihtyvyyttä. Lisäksi sisäänkäynnin puolella on toinen katettu terassi idän suuntaan – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunnon mukana seuraa kaksi autopaikkaa lämmitystolpilla, aivan asunnon läheisyydessä.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Haaviston Haltija sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa asfalttiset kulkukäytävät ja siisti piha-alue lisäävät viihtyvyyttä.
Perheystävällinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: taloyhtiön oma leikkialue, lähistön puistot, useat päiväkodit ja vastavalmistunut Siltien koulu monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen palvelevat lapsiperheitä. Ulkoilusta pitäville urheilukenttä, ulkokuntosali sekä tekojäärataalue koulun yhteydessä sekä vain 100 m päässä Haaviston puru-/kuntorata laavuineen.
Prisma, Kauppakeskus Elo, Tokmanni ja monet muut palvelut löytyvät parinkolmen kilometrin säteeltä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Haaviston Haltijan viihtyisyys paikan päällä!
Marjo Stenfors/ Koti-ikkuna LKV 050 3591 962
marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen yksitasoiseen rivitalokolmioon, joka hurmaa selkeydellään ja kodikkaalla tunnelmallaan. Päätyasunto tarjoaa valoisan ja avaran pohjaratkaisun, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja yhdistetty keittiö–olohuone muodostaa kodin sydämen.
Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti etupihan puolelle, kun taas kodin keskeltä löytyvät kylpyhuone ja oma sauna rentoutumishetkiä varten. Arjen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä kesäpäivinä.
Säilytystilaa on runsaasti: iso vaatehuone, kaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä kaksi irtaimistovarastoa – toinen kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen erillinen lämmin varasto.
Kodin kruunaa upea, koko asunnon levyinen terassi lännen puolella. Osittain katettu terassi tarjoaa suojaisan oleskelunurkan rima-aitojen suojassa ja näkymän taloyhtiön vehreälle pihalle ja leikkipaikalle. Käytössäsi on myös oma pikkuinen, pensasaidan suojaama piha, joka tuo mukavasti yksityisyyttä ja lisää asumisen viihtyvyyttä. Lisäksi sisäänkäynnin puolella on toinen katettu terassi idän suuntaan – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunnon mukana seuraa kaksi autopaikkaa lämmitystolpilla, aivan asunnon läheisyydessä.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Haaviston Haltija sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa asfalttiset kulkukäytävät ja siisti piha-alue lisäävät viihtyvyyttä.
Perheystävällinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: taloyhtiön oma leikkialue, lähistön puistot, useat päiväkodit ja vastavalmistunut Siltien koulu monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen palvelevat lapsiperheitä. Ulkoilusta pitäville urheilukenttä, ulkokuntosali sekä tekojäärataalue koulun yhteydessä sekä vain 100 m päässä Haaviston puru-/kuntorata laavuineen.
Prisma, Kauppakeskus Elo, Tokmanni ja monet muut palvelut löytyvät parinkolmen kilometrin säteeltä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Haaviston Haltijan viihtyisyys paikan päällä!
Marjo Stenfors/ Koti-ikkuna LKV 050 3591 962
marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Marjo Stenfors
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV
Ota yhteyttä
Perustiedot
| Kohdenumero | 21163142 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Haavisto Samoojantie 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph+ s+ vh + 2 terassia |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 71,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 ilmalämpöpumppu 2023 terassin näkösuoja |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 227 000,00 € |
| Myyntihinta | 227 000,00 € |
| Hoitovastike | 328,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 328,90 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut mittarin mukaan, yhtiössä peritään vesiennakkoa 18 euroa/ hlö / kk, tasaukset vuosittain. Kaapeli-Tv vastike 1,01€ / huoneisto/ kk. Laajakaistamaksu 14,16 euroa/ huoneisto / kk. Autopaikkojen (2 kpl) yhtiövastike 23,00 euroa / kk (11,50 euroa/ kk/ autopaikka) Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu. |
| Seinät | Maalattu |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: itä, länsi |
| Muut huoneet | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haaviston Haltija |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 6 347,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018-2020: vuositarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset 2020: pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2021: rakennuttajan takuukorjauksia, väestönsuojan tarkistus ja huolto, kattotikkaiden kiipeilyesteet 2022: piha-alueen asfaltointi, pihavalojen hämäräkytkimen vaihto astraalikelloon, sähköautojen lautausmahdollisuuskartoitus 2023: etupiha väliaitojen ja kaiteiden huoltomaalausta, kaukolämpöjärjestelmän huoltotarkistus, pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys, B6 ja D18 IV-koneiden puhaltimien laakerien vaihto, A2 IV-koneen puhelmien vaihto, parkkiruutujen maalaus 2024: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja puhallinmoottorien uusimista 2025: 10-vuotis kuntokartoitus osakaskyselynä 2025: vesikaton tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut/ kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025: 10-vuotistarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2026-2027: hiekkalaatikon hiekan vaihto 2026: väestönsuojan tarkistus ja huolto 2026, 2029: pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2026: energiatodistus 2026: palovaroittimien uusiminen 2027: salaoja- ja rännikaivojärjestelmien huuhtelu ja tarkistus Vuosittain palovaroittimien tarkistus IV-suodattimien vaihdon yhteydessä |
| Katto | Harja |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 27.6.2026 saakka |
| Energialuokka | C2013 |
| Autopaikka | Autokatoksen ja sähköpistokepaikat omina osakkeina |
| Maasto | Pensasaidan suojaama "oma" piha |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma n. 1,2 km, kauppakeskus Elo n. 1, 8 km, Tokmanni n. 1,6 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 0, 2 km |
| Koulut | Siltatien yhteinäiskoulu (1-9 lk) n. 0,5 km, Soppeenmäen yhtenäiskoulu n. 2,5 km, Kauraslammen koulu 1,2 km |
| Päiväkodit | Kyläsepän päiväkoti n. 1 km, Tähkätaskun päiväkoti n. 0,8 km, Touhulan päiväkoti n. 0,7 km, Siltatien päiväkoti n. 0,5 km (aukeaa kevättalvella 2026) |
| Muuta | Useita liikuntapaikkoja lähialueella mm. Fressi, Easy Fit, Liikku, jäähalli, urheilukenttä, Siltatien Yhteinäiskoulun yhteyteen rakennettu liikuntahalli, urheilukenttä ja ulkokuntosali sekä koulun vieressä kaksi tekojäärataa; pelikaukalo kiekkoilijoille ja avojääalue mailattomille luistelijoille, lähialueella kaksi leikkipuistoa, Haaviston puru-/kuntorata laavuineen n. 0,1 km. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään
