Myyntikohteemme

Vahaojankatu 2

Hein-Erkkilä, Huittinen | Omakotitalo | K+ ruok.tila+ oh+ mh+ työh.+ khh+ ph+s+ aula +wc

149 000 €

Velaton hinta

127 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1991

Rakennusvuosi


Valoisa ja ryhdikäs lohkotiilitalo keskustan tuntumassa

Tässä kodissa yhdistyy rauha, valo ja huolellisesti pidetty rakenne. Vuonna 1991 valmistunut vaalea lohkotiilitalo sijaitsee viehättävästi Vahaojaan rajoittuvalla tontilla aivan keskustan palveluiden läheisyydessä.
Koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä, toimivuutta ja omaa rauhaa.

Astuttaessa sisään avautuu avara, luonnonvaloa tulviva aula, joka johdattaa tilavaan keittiöön, jossa on Marcellon täystammiset kaapistojen ovet sekä kivitasot. Keittiön vieressä sijaitsee monikäyttöinen työhuone. Aulatilasta on käynti hyvin varusteltuun kodinhoitotilaan ja pesuhuoneeseen ja saunaa, jotka on remontoitu vuonna 2017.

Pari askelmaa alempana sijaitsevat ruokailutila ja olohuone, joita korostavat upeat erkkeri-ikkunat ja lämmin tunnelma. Olohuoneen perällä on kaksi makuuhuonetta, kummassakin erinomaiset säilytystilat, sekä todella tilava vaatehuone. Kaikissa huonetiloissa on kaunis tammiparkettilattia.

Lämmitysratkaisuina ovat sähkölämmitys, aulan varaava Tulikiven takka/leivinuuni ja olohuoneen ilmalämpöpumppu - yhdessä ne pitävät asumiskulut miellyttävän maltillisina.

Talon päädyssä on lämmin varasto ja autotalli vesipisteineen sekä autokatos.

Pihapiiri tarjoaa monipuoliset puitteet: tilava pihavaja polttopuille ja puutarhavälineille, tunnelmallinen pergola, iso patio kesäpäiviin sekä maakellari. Takapihan vehreys, nurmikko ja istutukset tuovat oman rauhallisen keitaansa arjen keskelle.

Kävelymatkan päässä on myös keskustan palvelut.
Lähellä Loimijoenpuisto – uimarantoineen, vierasvenelaitureineen ja veneenlaskupaikkoineen.
Loimijoen rannalla, Rautasillan kupeessa, Kievarinranta upeine terasseineen – täydellinen lisä alueen elävyyteen ja viihtyisyyteen!

Tämä koti on heti vapaa – tervetuloa ihastumaan ja aloittamaan uusi luku valoisassa kodissa Vahaojan äärellä.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Stenfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero20798040
    SijaintiHuittinen, Hein-Erkkilä
    Vahaojankatu 2
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäK+ ruok.tila+ oh+ mh+ työh.+ khh+ ph+s+ aula +wc
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala127,0 m2
    Kokonaispinta-ala165,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat= varasto 11 m² + autotalli 27,5 m²
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 rakennettu autokatos talon päätyy 2014 puhallusvillaa yläpohjaan 200 mm 2017 pesuhuone ja sauna remontoitu. 2024 uusittu talotuulettimen huippuimuri ja etupihan puuaita

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Kiinteistövero413,73
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuonna 2023 15825 kWh/v, kun talossa on viimeksi asuttu koko vuosi. Puunkulutus 2-3 m³. Kiinteistövero 413,83 euroa/ v vuonna 2025.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTyöhuone, ruokailutila, aulatila, eteinen: lattiat parkettia, seinät tapetoitu
    SeinätAsuintiloissa pääosin seinät tapetoitu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: kivi
    Seinät: tapetti
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kuvaus2017: saunan paneloinnit ja lauteet uusittu, lattia laatoitettu ja asennettu etuosaan lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetTyöhuone, Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Patio

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus102-2-221-41
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 521,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävään kohteeseen kuuluu tontti no 41, 1459 m² sekä Kulma- niminen tila 102-405-9-33 62 m².
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoAuma
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaVoimassa 6.2.2035 asti.
    EnergialuokkaD2018
    MaastoTontin takaraja rajoittuu Vahaojaan. Etupihalla kivetys.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAP I 1/2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut 500 m , kirjasto ja uimahalli n. 1,8 km
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1 km
    KoulutAlakoulu, yläkoulu ja lukio 1-1,3 km säteellä
    PäiväkoditPäiväkodit n. 2 km säteellä
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Marjo Stenfors