Myyntikohteemme
1 / 55
Paulusuontie 81
Vampula, Huittinen | Omakotitalo | Oh+ k+ 3mh+ 3 vh+ kph+ et + wc
129 000 €
Velaton hinta
128 m2
Pinta-ala
4
Huoneita
1972
Rakennusvuosi
Komea kokonaisuus uuden perheen käyttöön
Tämä hyvin pidetty, alun perin vuonna 1972 rakennettu ja vuonna 1998 laajennettu omakotitalo tarjoaa miellyttävän yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja monipuolisia piharakennuksia. Koko pihapiiriä on vuosien varrella hoidettu ja päivitetty huolella – tänne on helppo muuttaa ilman isoja remonttitarpeita. Tonttia on yhteensä runsas hehtaari, ja sijainti kantatie 41:n varrella takaa sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan.
Asuinrakennuksessa on lämminhenkinen tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta, remontoitu kylpyhuone, lasitettu kuisti sekä suojaisa katettu terassi. Nykyisten omistajien aikana talo on käynyt läpi kattavan päivityksen: mm. käyttövesiputket, keittiö ja kylpyhuone on uusittu, pintoja päivitetty, salaojat ja patolevyt tehty sekä piha viimeistelty. Lisäksi taloon on asennettu varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua, joista uudempi on vain muutaman vuoden ikäinen. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja laatoitetuissa tiloissa sekä laajennusosalla on lattialämmitys. Tulisijoista löytyvät sekä takka että puuliesi, ja ilmalämpöpumput tuovat tehokasta lisälämpöä.
Pihapiirissä on kaksi talousrakennusta, jotka tuovat kokonaisuuteen runsaasti lisäarvoa. Isommassa rakennuksessa on lämmin, noin 56 m²:n kahden auton talli sähköisine nosto-ovineen, lisäksi runsaasti kylmää varastotilaa sekä pannuhuone. Toiseen rakennukseen on toteutettu sauna ja pukuhuone, ja harraste-/oleskelutila on saanut modernit pinnat. Ulkorakennusten lämmitetyt tilat hoituvat kätevästi hakelämmityksellä.
Tontti koostuu kahdesta tilasta ja antaa väljyyttä sekä yksityisyyttä. Osa pihasta on aidattu, ja kunnallisen veden sekä omien saostuskaivojen ansiosta arki toimii mutkattomasti.
Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat suurta tonttia, käytännöllisiä lisärakennuksia ja muuttovalmiiksi päivitettyä kotia – paikkaa, jossa puitteet ovat valmiina ja elämä saa jatkua rauhassa oman pihapiirin suojassa.
Tämä hyvin pidetty, alun perin vuonna 1972 rakennettu ja vuonna 1998 laajennettu omakotitalo tarjoaa miellyttävän yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja monipuolisia piharakennuksia. Koko pihapiiriä on vuosien varrella hoidettu ja päivitetty huolella – tänne on helppo muuttaa ilman isoja remonttitarpeita. Tonttia on yhteensä runsas hehtaari, ja sijainti kantatie 41:n varrella takaa sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan.
Asuinrakennuksessa on lämminhenkinen tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta, remontoitu kylpyhuone, lasitettu kuisti sekä suojaisa katettu terassi. Nykyisten omistajien aikana talo on käynyt läpi kattavan päivityksen: mm. käyttövesiputket, keittiö ja kylpyhuone on uusittu, pintoja päivitetty, salaojat ja patolevyt tehty sekä piha viimeistelty. Lisäksi taloon on asennettu varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua, joista uudempi on vain muutaman vuoden ikäinen. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja laatoitetuissa tiloissa sekä laajennusosalla on lattialämmitys. Tulisijoista löytyvät sekä takka että puuliesi, ja ilmalämpöpumput tuovat tehokasta lisälämpöä.
Pihapiirissä on kaksi talousrakennusta, jotka tuovat kokonaisuuteen runsaasti lisäarvoa. Isommassa rakennuksessa on lämmin, noin 56 m²:n kahden auton talli sähköisine nosto-ovineen, lisäksi runsaasti kylmää varastotilaa sekä pannuhuone. Toiseen rakennukseen on toteutettu sauna ja pukuhuone, ja harraste-/oleskelutila on saanut modernit pinnat. Ulkorakennusten lämmitetyt tilat hoituvat kätevästi hakelämmityksellä.
Tontti koostuu kahdesta tilasta ja antaa väljyyttä sekä yksityisyyttä. Osa pihasta on aidattu, ja kunnallisen veden sekä omien saostuskaivojen ansiosta arki toimii mutkattomasti.
Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat suurta tonttia, käytännöllisiä lisärakennuksia ja muuttovalmiiksi päivitettyä kotia – paikkaa, jossa puitteet ovat valmiina ja elämä saa jatkua rauhassa oman pihapiirin suojassa.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Marjo Stenfors
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV
Ota yhteyttä
Perustiedot
| Kohdenumero | 20763491 |
| Sijainti | Huittinen, Vampula Paulusuontie 81 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+ k+ 3mh+ 3 vh+ kph+ et + wc |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Ei saunaa |
| Asuinpinta-ala | 128,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 128,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Piirustusten mukainen rakennusala n. 144 m² (vanha osa 84 m², laajennusosa 60 m²). |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 tehty laajennusosa (eteistila, 2 mh, 2vh) 2000-luvulla vesikate uusittu 2011 pienemmän ulkorakennuksen katto ja ulkovuorilaudoitus uusittu 2016 isomman ulkorakennuksen ulkovuorilaudoitus pääosin uusittu 2017-2018: - käyttövesiputket uusittu - keittiö remontoitu (kalusteet, kodinkoneet) - kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan ja uusittu lämminvesivaraaja - varaava takka ja ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen - sähkökaappi uusittu - koneellinen poisto asennettu laajennusosaan sekä kph + wc - etupihan massan vaihto, sorastus sekä pihatielle asennettu suodatinkangas ja sorastettu - uusittu salaojat, asennettu patolevyt ja finnfoamit - tehty takapiha terassi - etukuisti lasitettu 2019-2020: - rakennettu ulkorakennukseen sauna ja pukuhuone sekä harrastetila - asennettu sähköiset isot nosto-ovet autotallirakennukseen - hakelämmitys autototalliin ja saunarakennukseen 2022 autotallin sähköjä uusittu osittain ja sähkökeskus uusittu 2023 asennettu ilmalämpöpumppu makuuhuoneeseen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000,00 € |
| Myyntihinta | 129 000,00 € |
| Kiinteistövero | 387,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Polttopuun kulutus n. 6 m³/ v, Hakkeen kulutus n. 20-25 m³/ v. Paulusuonyksityistiemaksu n. 20 euroa /v. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Laajennusosan eteistila: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Eteinen: lasikuitutapetti, laminaattilattia. |
| Seinät | Seinät tapetti/maali/laatta |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: puuliesi, erillisuuni, liesitaso |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Muut huoneet | Eteinen, Lasitettu terassi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 102-450-2-38, 102-450-2-45 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 670,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myydään kaksi kiinteistöä: 102-420-2-38, Kulmala, 0,8500 ha, rakennuksineen 102-420-2-45, Kulmala I, 0,2170 ha, ei rakennuksia |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harja |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | Energiatodistus tulossa |
| Maasto | Havupuita, nurmikkoa, havu-/ koristepensaita, uima-allas, verkkoaita tontin ympärillä. |
| Kaavoitus | Kaavoittamaton, Haja-asutusalue |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vampulan keskustan palvelut n. 3 km Huittisten keskustan palvelut n. 17 km |
| Koulut | Sallilan alakoulu n. 3,4 km Yläaste ja lukio Huittisten keskustassa n. 18 km |
| Päiväkodit | Sallilan ryhmäpäiväkoti (1-6 v) n. 3,3 km |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään