Myyntikohteemme

Paulusuontie 81

Vampula, Huittinen | Omakotitalo | Oh+ k+ 3mh+ 3 vh+ kph+ et + wc

129 000 €

Velaton hinta

128 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1972

Rakennusvuosi


Komea kokonaisuus uuden perheen käyttöön

Tämä hyvin pidetty, alun perin vuonna 1972 rakennettu ja vuonna 1998 laajennettu omakotitalo tarjoaa miellyttävän yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja monipuolisia piharakennuksia. Koko pihapiiriä on vuosien varrella hoidettu ja päivitetty huolella – tänne on helppo muuttaa ilman isoja remonttitarpeita. Tonttia on yhteensä runsas hehtaari, ja sijainti kantatie 41:n varrella takaa sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Asuinrakennuksessa on lämminhenkinen tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta, remontoitu kylpyhuone, lasitettu kuisti sekä suojaisa katettu terassi. Nykyisten omistajien aikana talo on käynyt läpi kattavan päivityksen: mm. käyttövesiputket, keittiö ja kylpyhuone on uusittu, pintoja päivitetty, salaojat ja patolevyt tehty sekä piha viimeistelty. Lisäksi taloon on asennettu varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua, joista uudempi on vain muutaman vuoden ikäinen. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja laatoitetuissa tiloissa sekä laajennusosalla on lattialämmitys. Tulisijoista löytyvät sekä takka että puuliesi, ja ilmalämpöpumput tuovat tehokasta lisälämpöä.

Pihapiirissä on kaksi talousrakennusta, jotka tuovat kokonaisuuteen runsaasti lisäarvoa. Isommassa rakennuksessa on lämmin, noin 56 m²:n kahden auton talli sähköisine nosto-ovineen, lisäksi runsaasti kylmää varastotilaa sekä pannuhuone. Toiseen rakennukseen on toteutettu sauna ja pukuhuone, ja harraste-/oleskelutila on saanut modernit pinnat. Ulkorakennusten lämmitetyt tilat hoituvat kätevästi hakelämmityksellä.

Tontti koostuu kahdesta tilasta ja antaa väljyyttä sekä yksityisyyttä. Osa pihasta on aidattu, ja kunnallisen veden sekä omien saostuskaivojen ansiosta arki toimii mutkattomasti.

Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat suurta tonttia, käytännöllisiä lisärakennuksia ja muuttovalmiiksi päivitettyä kotia – paikkaa, jossa puitteet ovat valmiina ja elämä saa jatkua rauhassa oman pihapiirin suojassa.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Stenfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero20763491
    SijaintiHuittinen, Vampula
    Paulusuontie 81
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh+ k+ 3mh+ 3 vh+ kph+ et + wc
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala128,0 m2
    Kokonaispinta-ala128,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPiirustusten mukainen rakennusala n. 144 m² (vanha osa 84 m², laajennusosa 60 m²).
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1972
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 tehty laajennusosa (eteistila, 2 mh, 2vh) 2000-luvulla vesikate uusittu 2011 pienemmän ulkorakennuksen katto ja ulkovuorilaudoitus uusittu 2016 isomman ulkorakennuksen ulkovuorilaudoitus pääosin uusittu 2017-2018: - käyttövesiputket uusittu - keittiö remontoitu (kalusteet, kodinkoneet) - kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan ja uusittu lämminvesivaraaja - varaava takka ja ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen - sähkökaappi uusittu - koneellinen poisto asennettu laajennusosaan sekä kph + wc - etupihan massan vaihto, sorastus sekä pihatielle asennettu suodatinkangas ja sorastettu - uusittu salaojat, asennettu patolevyt ja finnfoamit - tehty takapiha terassi - etukuisti lasitettu 2019-2020: - rakennettu ulkorakennukseen sauna ja pukuhuone sekä harrastetila - asennettu sähköiset isot nosto-ovet autotallirakennukseen - hakelämmitys autototalliin ja saunarakennukseen 2022 autotallin sähköjä uusittu osittain ja sähkökeskus uusittu 2023 asennettu ilmalämpöpumppu makuuhuoneeseen

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Kiinteistövero387,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPolttopuun kulutus n. 6 m³/ v, Hakkeen kulutus n. 20-25 m³/ v. Paulusuonyksityistiemaksu n. 20 euroa /v.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLaajennusosan eteistila: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Eteinen: lasikuitutapetti, laminaattilattia.
    SeinätSeinät tapetti/maali/laatta
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: puuliesi, erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Lasitettu terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus102-450-2-38, 102-450-2-45
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 670,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyydään kaksi kiinteistöä: 102-420-2-38, Kulmala, 0,8500 ha, rakennuksineen 102-420-2-45, Kulmala I, 0,2170 ha, ei rakennuksia
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    ViemäriSaostuskaivo
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus tulossa
    MaastoHavupuita, nurmikkoa, havu-/ koristepensaita, uima-allas, verkkoaita tontin ympärillä.
    KaavoitusKaavoittamaton, Haja-asutusalue

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutVampulan keskustan palvelut n. 3 km Huittisten keskustan palvelut n. 17 km
    KoulutSallilan alakoulu n. 3,4 km Yläaste ja lukio Huittisten keskustassa n. 18 km
    PäiväkoditSallilan ryhmäpäiväkoti (1-6 v) n. 3,3 km
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Marjo Stenfors