Myyntikohteemme

Hakalankatu 1

Löysälä, Huittinen | Omakotitalo | Oh+k+3mh+th+kph/wc+s+wc+et+tk +tekninen tila+ at+varasto.

89 000 €

Velaton hinta

114 m2

Pinta-ala

5

Huoneita

1980

Rakennusvuosi


Lämminhenkinen koti suojaisalla kulmatontilla Löysälässä

Tämä vuonna 1980 valmistunut valkoinen lohkotiilitalo odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella sijainnilla Löysälän kaupunginosassa. Kodissa on mukavan ajaton tunnelma ja pohjaratkaisu, joka taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Keittiöön mahtuu luontevasti neljän hengen ruokapöytä. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet perhe-elämälle, ja tarvittaessa takkahuone muuntuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Vuonna 2003 peruskorjattu pesuhuone ja sauna tuovat mukavuutta arkeen – ja puukiukaan pehmeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Muut tilat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on hieno mahdollisuus päivittää koti juuri omien toiveiden mukaiseksi.

Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka tukena on vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.

Kodin yhteydessä on autotalli sekä tilava varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä asumiseen.

Talon sijoittelu tontilla on onnistunut: takapihalle avautuu suojaisa ja vehreä oleskelualue, jossa viihtyy niin kesäpäivinä kuin ilta-auringosta nauttien. Pihapiiriä elävöittää kaunis suuri kivi, jonka ympärille on istutettu monipuolinen perennapuutarha – yksityiskohta, joka tekee pihasta persoonallisen ja viihtyisän.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Kaupinpuisto on kävelymatkan päässä. Puistossa on pelikenttä, joka on talvella luistelujäänä. Puistossa on mm. keinut, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko. Keskustan palvelut löytyvät noin 2 kilometrin päästä, päiväkoti noin kilometrin päässä ja koulut alakoulusta lukioon sijoittuvat kaikki noin 2,5 kilometrin säteelle.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus tehdä siitä juuri sinun näköisesi koti.

Ota yhteyttä Koti-ikkunaan:
Marjo Stenfors, 050 3591 962, marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi Pekka Heikkilä, 040 8400 231, pekka.heikkila@koti-ikkuna.fi

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Stenfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero20690086
    SijaintiHuittinen, Löysälä
    Hakalankatu 1
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh+k+3mh+th+kph/wc+s+wc+et+tk +tekninen tila+ at+varasto.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala114,0 m2
    Kokonaispinta-ala127,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 114 m². Muut tilat: lämmin tekninen tila, kylmä autotalli ja kylmä varasto. Rakennusala 138 m² + muut tilat 13,5 m²= 151,50 m²
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 wc:tä remontoitu 2003 kph + s peruskorjattu, vesieristetty, laatoitettu 2005 etuoven päälle tehty katos 2013 uusittu lämminvesivaraaja 2024 asennettu ilmalämpöpumppu 09/2024 tiilikaton sammaleet poistettu ja katto myrkytetty

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta89 000,00 €
    Kiinteistövero220,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuista2 henkilön sähkölaskut ollut talvikuukausina 240-340 euroa/ kk, toukokuusta syyskuuhun n. 100 euroa / kk.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuoneen lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Eteisen lattiassa parketti, tapettiseinät Tuulikaapin lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
    SeinätSeinät tapetti/maali
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Takkahuone

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Kiinteistötunnus102-13-133-1
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala809,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoAuma
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus tilattu.
    MaastoHavupuita, katajia, tuijia, koriste- ja marjapensaita, runsaasti perennoja. Etupiha laatoitettu. Puuvarasto ja hyvimaja sijaitsevat kaupungin puiston puolella.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAOI

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palveluihin n. 2 km Kirjasto, uimahalli, TahtoAreena, kuntokeskus Spiraali n. 2,5 m Terveyskeskus n. 1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 2 km
    KoulutAlakoulu, yläkoulu ja lukio n. 2,5 km
    PäiväkoditKuninkaisten päiväkoti n. 1 km, muut päiväkodit n. 2-3 km
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Marjo Stenfors