Myyntikohteemme

Mustikkakatu 6

Kiviranta, Huittinen | Omakotitalo | Oh + k+ 3 mh+ vh + wc+ kph+ s

149 000 €

Velaton hinta

99 m2

Pinta-ala

4

Huoneita

1981

Rakennusvuosi


Kunnossapidetty, muuttovalmis omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan!

Päättyvän kadun varrella, vehreällä ja hyvin hoidetulla puutarhatontilla sijaitsee tämä 80-luvun alussa rakennettu tiiliverhoiltu omakotitalo. Kivirannan viihtyisällä asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa rauhaa ja tilaa pienelle perheelle.

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tuo kodikkuutta arkeen: kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja kodinhoitonurkkauksella varustettu kylpyhuone tarjoavat sujuvuutta perhe-elämään. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet tilaa siirrettävällä saarekkeella – sen voi halutessaan vaihtaa vaikka ruokailuryhmään. Valoisa ja tilava olohuone täydentyy takalla ja ilmalämpöpumpulla, ja sieltä on käynti suoraan päädyssä olevalle terassille.

Tunnelmallinen sauna on puulämmitteinen – täällä kelpaa rentoutua vaikka reippaan Kännölän lenkin jälkeen.

Tärkeimmät remontit on jo tehty! Vuosien 2011–2024 aikana taloon on tehty laajoja kunnostuksia: mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ovet, salaojat, sadevesijärjestelmät ja patolevyt, uusi katto aluskatteineen ja lisäeristeineen. Myös kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö on remontoitu ja pintoja uusittu.

Lämmitysjärjestelmä on joustava: vesikiertoista järjestelmää voi käyttää öljyllä, sähköllä tai puulla – olohuoneen takkasydämellä varustettu vesikiertoinen takka sekä ilmalämpöpumppu tuovat mukavuutta ja säästöä. Lämmityskattila uusittu 2013.

Piha on kuin puutarhurin päiväuni: etupihalla pihakivetystä ja komea puuterassi katettuine paviljonkeineen, upeita perennapenkkejä kivetyksineen, koriste- ja kirsikkapensaita, omena- ja luumupuu. Takapihan Unkarin syreeniaidan suojasta löytyy marjapensaita ja kasvihuone sekä talon päädyssä vielä hyötypuutarha, josta saat omat vadelmat ja istutuslaatikot valmiina yrteille.

Autotallissa on huoltomonttu ja varastossa tilaa polttopuille ja kausivarusteille.

Sijainti ei voisi olla parempi: lähistöllä leikkipuistot, ulkoilumaastot sekä Kännölän suosittu liikunta-alue. Palvelut – koulut, päiväkodit, kirjasto, uimahalli, kaupat ja keskustan monipuolinen tarjonta – ovat kaikki vain runsaan parin kilometrin säteellä.

Tervetuloa tutustumaan – ehkäpä juuri tämä on teidän uusi koti!

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Stenfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero20627308
    SijaintiHuittinen, Kiviranta
    Mustikkakatu 6
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh + k+ 3 mh+ vh + wc+ kph+ s
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Kokonaispinta-ala102,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: pannuhuone Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 103 m², kerrosala 125,4 m²
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 sauna ja pesuhuone remontoitu ja asennettu pesuhuoneeseen vesikiertoinen lattialämmitys 2012 keittiön kaapistot uusittu 2013 lämmityskattila uusittu 2014 asennettu vesikiertoinen takka 2016 Talon ympärille uusittu salaojat, asennettu patolevyt, tehty sadevesijärjestelmä, uusittu rännit ja syöksytorvet 2019 asennettu ilmalämpöpumppu 2020 uusittu ikkunat ja ulko-ovet sekä väliovet 2022 uusittu käyttövesiputket 2023 lisätty puhallusvillaa välikatolle, uusittu katto aluskatteineen sekä uusittu otsalaudat 2018-2024 tehty sisällä huoneissa pintaremonttia, wc:tä remontoitu, väliovet vaihdettu, saunan lauteet ja kiuas uusittu ja asennettu kiukaan taakse graniittikiviseinä, tehty piharemonttia ja talon päätyyn puuterassi

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Kiinteistövero282,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaJos taloa lämmitetään pelkästään öljyllä kulutus ollut n. 1800-2000l. Vuonna 2024 lämmitetty pääasiassa puilla, polttopuiden kulutus ollut 15-20 m³ välillä.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattiassa vinyyli, seinät maalattu Tuulikaapin lattiassa vinyyli, seinät maalattu
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneOlohuoneesta kulku päädyssä olevalle terassille. Vesikiertoinen takka sekä ilmalämpöpumppu. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, levykatto.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Patio

    Lisätiedot

    Lämmitysjärjestelmäöljy, puu, sähkö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Kiinteistötunnus102-4-414-4
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala874,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaVoimassa 25.8.2027
    EnergialuokkaE2013
    MaastoNurmikkoa, kaksi puupatiota, etupihalla pihakivetys, marjapensaita, omena- ja luumupuu, kirsikkapensaita, perennapenkki, koristepensaita, hyötypuutarha ja kasvihuone.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAO I 2/3

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palveluihin n. 2, 2km, kirjasto, uimahalli n. 1,7 km. Terveyskeskus n. 3 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 2,5 km.
    KoulutAla- ja yläkoulu sekä lukio n 2-2,5 km
    PäiväkoditPäiväkodit 1-3 km säteellä.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Marjo Stenfors