Myyntikohteemme
1 / 28
Lauttakylänkatu 20
Keskusta, Huittinen | Kerrostalo | 2h + k + ph+ s + wc +vh
33 500 €
Velaton hinta
65 m2
Pinta-ala
2
Huoneita
1977
Rakennusvuosi
Aivan Huittisten ydinkeskustassa sijaitseva tilava saunallinen kaksio tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista palveluiden äärellä. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta vaivatonta, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja väljä. Keittiön ikkuna avautuu Lauttakylänkadun suuntaan, kun taas olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle takapihalle länteen. Tilava olohuone ja reilunkokoinen makuuhuone sekä suuri vaatehuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä hyvänkokoiset kylpyhuone- ja saunatilat.
Taloyhtiössä on mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja käyttövesiputkiremontti on valmistunut runsaat kaksi vuotta sitten. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan ja Lounean valokuituyhteys tuo nopeat yhteydet nykypäivän tarpeisiin.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Marjo Stenfors
050 359 1962
marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi
Pekka Heikkilä
040 840 0231
pekka.heikkila@koti-ikkuna.fi
Koti-ikkunasta koti-ikkunaan.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja väljä. Keittiön ikkuna avautuu Lauttakylänkadun suuntaan, kun taas olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle takapihalle länteen. Tilava olohuone ja reilunkokoinen makuuhuone sekä suuri vaatehuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä hyvänkokoiset kylpyhuone- ja saunatilat.
Taloyhtiössä on mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja käyttövesiputkiremontti on valmistunut runsaat kaksi vuotta sitten. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan ja Lounean valokuituyhteys tuo nopeat yhteydet nykypäivän tarpeisiin.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Marjo Stenfors
050 359 1962
marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi
Pekka Heikkilä
040 840 0231
pekka.heikkila@koti-ikkuna.fi
Koti-ikkunasta koti-ikkunaan.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Marjo Stenfors
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV
Ota yhteyttä
Perustiedot
| Kohdenumero | 20318560 |
| Sijainti | Huittinen, Keskusta Lauttakylänkatu 20 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + ph+ s + wc +vh |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 65,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 33 500,00 € |
| Myyntihinta | 33 500,00 € |
| Hoitovastike | 269,75 € / kk |
| Yhtiövastike | 269,75 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinät maalattu, parkettilattia. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: sähköliesi |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: sisäänvedetty |
| Muut huoneet | Eteinen, Vaatehuone |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Valokuitu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vihermaa |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 657,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön perimät käyttökorvaukset rinnastetaan vastikkeisiin ja maksujen laiminlyöminen voi olla perusteena huoneiston hallintaanottamiselle. Uusi omistaja on vastuussa laiminlyönneitä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7§:n mukaisesti. Yhtiöjärjestyksessä on määritelty vastuut seuraavista: 14 § kunnosspitovastuun ja ja siitä poikkeaminen, 15 § vastuu parveketerssilaisesta ja markiiseista, 16 § vastuu tulisijoista. Yhtiökokouksessa 3.3.2016 tehtiin päätös, että kylmiöitä ei enää korjata. Se otetaan pois käytöstä, kun seuraavan kerran se hajoaa. Sen jälkeen tilaa voi käyttää varastona. Samassa yhtiökokouksessa tehtiin päätös, että yhtiö maksaa märkätilaremonteissa vesieristyksen, työn ja tarvikkeet sekä tarvittaessa kuivauksen. Taloyhtiön laskussa saa olla työtä maksimissaan 40 h huoneistojen hoito- ja korjausvastuut. |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025-2026 käyttövesiputket saneerattu 2021 takapihan sadevesijärjestelmä 2020 Huopakatto pinnoitettu polyuretaanilla 2017 rakennettu jätekatos 2017 runkoviemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2016 uusittu patteri- ja linjasäätöventtiilit 2016 tehty asbestikartoitus 2016 lukkojen uusiminen SENTO 2011 öljysäiliö poistettu 2011 autosähkölämmitystolppien laatikoiden vaihto 2010 liitytty kaukolämpöön 2007 ikkunat uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 kattoremontti (suunnitteilla vuoden 2026 tehtäväksi) 2026 märkätilojen vesieristeet (tarvittaessa) 2026 vesikaton uusiminen 2027 porraskäytävien maalaus |
| Katto | Tasakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 7.11.2032 asti. |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Uimahalli, kirjasto n. 400 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema n. 500 m. |
| Koulut | Lukio viereisellä tontilla, alakoulu n. 300 m ja yläkoulu n. 400 m |
| Päiväkodit | Päiväkodit n. 1,5 km säteellä |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään