Omakotitalo,  119,0 m2

4mh+k+aula+kph+vh+kuisti

114 500,00 €

map Pyhämäentie 25, 32920 Kokemäki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pyhämäentie 25, Kokemäki, Kauvatsa

150-vuotias kaunotar etsii juuri sinua Kokemäen Kauvatsan kirkonkylällä!

Nyt on mahdollisuus toteuttaa unelma vanhasta hirsitalosta. Tämä sininen kaunotar upeissa maalaismaisemissa vain paranee vanhetessaan ja on todiste siitä, että ennen vanhaan on osattu rakentaa. Luonnonkiville rakennettu talo palvelee vielä tulevatkin sukupolvet.

Olohuoneessa, eli pirtissä, vanhat lankkulattiat ja näkyvillä olevat hirsiseinät kertovat tarinaa talon historiasta. Jos seinät osaisivat puhua ties mitä hienoja tarinoita tästä talosta olisi kerrottavissa. Ehkäpä siksi kirjailija ja taiteilija Pirjo Tuominenkin on löytänyt aikanaan tästä kodista oman ateljeensa.

Kolme makuuhuonetta takaavat tilaa lapsiperheelle, mutta toimivat mainiosti vaikka kotitoimistona ja vieraskamarina. Tämän ihanampaa etätoimistoakaan ei monipaikkainen asukas voi toivoa. Ikkunasta avautuu vehreä ympäristö ja talon takana kasvaa kaunis koivikko. Metsä ja luonto ovat kivenheiton päässä. Idyllinen Kauvatsan joki virtaa kylätietä mukaillen ja kuulupa talokauppaan myös osuus rantapalstasta Kauvatsanjoen rannassa.

Talousrakennuksessa on oikeastaan paikan helmi eli alakerran saunan ja säilytystilojen lisäksi yläkerrassa on upea ja valoisa studioateljee. Tästä saa upean työskentely-, harrastus- tai oleskelutilan, jossa voi rentoutua ja inspiroitua! Yläkertaan on oma sisäänkäynti, joten ateljee toimii myös vaikka yrityksen toimitilana.

Kauvatsan kyläraitti on kivenheiton päässä ja sitä pitkin voi ajella ostoksille esimerkiksi Huittisiin, jonne on vain 22 km tai Kokemäen keskustaan, jonne matkaa kertyy vain 19 km. Isompiin kaupunkeihinkin on vain noin tunnin matka, Poriin 55 km, Raumalle 78 km, Tampereelle 83 km ja Turkuun 115 km. Lapsiperheille 1,5 km päässä on Kauvatsan alakoulu ja yläkouluun näppärä koulukuljetus 19 km päähän Kokemäelle.

Taloa on remontoitu runsaasti, joten seuraava asukas selviää halutessaan vain pienellä pintaremontilla, niin halutessaan. 2000-luvulla on tehty merkittäviä remontteja esim. vesikatto on uusittu 2009, käyttövesiputket 2016 ja sadevesijärjestelmät 2019. Keittiöremontti toteutettu 2017 samoin talon ulkomaalaus. Omassa porakaivossa raikas vesi ja tarvittaessa kunnan vesi tontin rajalla.

Talokaunotar lämpiää tietysti neljällä tulipesällä, kuten vanhalle hirsitalolle kuuluukin. Pönttöuuni, muurattu tiilimuuri ja Tulikiven takka varaavat lämpöä ja puuliedellä voi kokkailla ruokaa. Huolettoman peruslämmön takaa sähkölämmitys.

Tässä ”Annelin ja Onnelin talossa” on ihastuttava puutarha, jota koristavat vanhat kiviaidat ja päärynäpuut. Kesäiset aamut ja pitkät valoisat illat ovat kuin unelmaa tässä Kauvatsan kylän helmessä. Tummina syysiltoina ja talven pakkasilla voi käpertyä takana ääreen nauttimaan hirsitalon tunnelmasta.

Mitä enää mietit? Ota yhteyttä tule tutustumaan!
Talo on nyt asuttu, mutta vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti.

Pyhämäentie 25 kartalla

, Pyhämäentie 25, 32920 Kokemäki

Perustiedot

Kohdenumero21704695
SijaintiKokemäki, Kauvatsa
Pyhämäentie 25
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+k+aula+kph+vh+kuisti
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala119,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu
Tontin pinta-ala2 900,0 m2
KuntoEi luokiteltu

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta114 500,00 €
Myyntihinta114 500,00 €
Kiinteistövero237,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset muu kuin sähkö 400€ on muodostuu polttopuista. Tiemaksut yhteesä 300€ (Kirkkotien + Pyhämäentien). Sähkön kulutus 8000kWh = n. 1100€.

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu, hirsi
KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: lauta
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
OlohuoneLattiat vanhat lankkulattiat, seinät vanhaa hirttä ja puolipaneeli, katto paneelia, kannatin hirret näkyvillä.
OlohuoneSeinät: puu, puolipaneeli
Lattia: lauta
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti, lauta
KylpyhuoneVarusteet: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SaunaEi saunaa
Muut huoneetTyöhuone
Muut tilatTyöhuoneen/aulatilan lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu ja katossa mdf-paneeli.

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
Kiinteistötunnus271-476-2-60
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 900,0 m2
KattoPelti
ViemäriOma, saostuskaivo
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
MaastoPihassa kiviaitaa, nurmikkoa, päärynäpuu, koivuja, vanhoja kiviaitoja.
RantaRantaoikeus
KaavoitusKaavoittamaton

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKokemäen keskusta n. 19 km, Huittisten keskusta n. 22 km, Kiikoinen n. 16 km. Gulf Kauvatsa n. 750 m
KoulutKauvatsan alakoulu n. 1,5 km, Kokemäen yläkoulu ja lukio n. 19km (koulukyydistys lähtee läheisen kirkon pihasta)

Välitysliike

Yhteystiedot Huittisten Koti-ikkuna Oy
Lauttakylänkatu 2, 32700 HUITTINEN
asiakaspalvelu@koti-ikkuna.fi
02 569110
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: